Inicio / EDITORIAL / EUROS B de F / Locaciones inmobiliarias en el nuevo Código Civil y Comercial y proceso de desalojo. Doctrina, jurisprudencia y modelo de contrato. 2da. Ed. AUTOR: Amiel, María Cecilia.

Amiel,  María Cecilia (prof. argentina): Locaciones inmobiliarias en el nuevo Código Civil y Comercial y proceso de desalojo. Doctrina,  jurisprudencia y modelo de contrato. El régimen de locación en el código civil. El contrato de locación. La protección del locatario. El plazo en el contrato de locación. El precio en las locaciones inmobiliarias. Efectos de la locación, obligaciones a cargo de las partes. El régimen de mejoras y sublocación del contrato de locación de cosas. Extinción de la locación de cosas: modos y efectos. El proceso de desalojo. El inicio del proceso e el régimen probatorio. El traslado de la demanda, la sentencia de desalojo. Normas de fondo sobre desalojo, cuestiones controvertidas. Las locaciones inmobiliarias con destino habitacional en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Modelo de contrato de locación de inmueble. Segunda edición. 2018. 300 pp. ISBN 978-9974-745-35-3.

 

 

PRIMERA PARTE
EL RÉGIMEN DE LA LOCACIÓN
EN EL CÓDIGO CIVIL
Capítulo I
LOCACIONES SOBRE IMMUEBLES.
EVOLUCIÓN HISTÓRICA
1. Introducción.................................................... 3
 1.1. Principales leyes en materia locativa......... 4
 1.1.1. Primera intervención estatal: las leyes
 11.156 y 11.157 ........................................... 4
 1.1.2. El período posterior ........................... 6
 1.1.3. Ley 21.342 de Normalización de
 locaciones urbanas..................................... 7
 1.1.4. La ley 23.091 ..................................... 8
 1.2. Ámbito de aplicación. Una cuestión más
 que terminológica........................................ 10
 1.3. El orden público en materia de locaciones
 inmobiliarias .............................................. 14
VIII MARÍA CECILIA AMIEL
Capítulo II
EL CONTRATO DE LOCACIÓN
EN EL NUEVO CÓDIGO
1. Introducción.................................................... 19
2. El concepto de locación en el nuevo Código...... 20
3. El carácter “formal” del contrato de locación.... 23
4.1. la compraventa........... 26
 4.1. Con la compraventa .................................. 26
 4.2. Con la locación de servicios ...................... 27
 4.3. Con la locación de obra............................. 28
 4.4. Con el depósito ......................................... 28
 4.5. Con el contrato servicio de caja de
 seguridad ................................................... 29
 4.6. Con el garaje ............................................ 29
 4.7. Con el comodato ....................................... 30
 4.8. Con el leasing........................................... 30
 4.9. Con el hospedaje....................................... 31
 4.10. Con el usufructo ..................................... 31
5. Objeto de la locación ....................................... 32
 5.1. Cosas presentes o futuras......................... 33
 5.2. Cosas cuya tenencia esté dentro del
 comercio ..................................................... 34
 5.3. Cosas determinadas o determinables,
 aunque sea en su especie............................ 35
 5.4. Contrato reglado por normas adminis-
 trativas ....................................................... 36
 5.5. La locación de cosas ajenas ...................... 38
6. El precio en la locación.................................... 38
7. El destino de la cosa locada............................. 40
Capítulo III
LA PROTECCIÓN AL LOCATARIO